écouvrez cette magnifique maison exceptionnellement bien située à Saint-Sauveur, commercialisée par notre partenaire foncier. Cette résidence est une véritable perle offrant une superficie habitable de 90 m² et un garage spacieux de 21 m². Les trois chambres sont judicieusement agencées pour garantir intimité et confort, tandis qu'un généreux espace de vie de 45 m² vous invite à vous détendre en famille ou entre amis.
L'architecture de cette maison, basée sur une structure en ossature bois de haute qualité, assure une isolation optimale, vous permettant de maintenir une température agréable tout au long de l'année. De plus, cette construction écologique offre des économies d'énergie considérables, contribuant ainsi à la préservation de notre environnement.
N'hésitez pas à contacter dès maintenant nos conseillers expérimentés pour obtenir des informations détaillées sur ce projet exceptionnel. Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.
Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison moderne et respectueuse de l'environnement à Saint-Sauveur. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite personnalisée.
Tél. : 04 65 03 07 80
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type Modèle personnalisé Villas Club Plain Pied 3 chambres au prix de 340000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 496m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 108000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 448 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 270 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 971,46 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 925,52 € pendant 10 ans. puis 1 050,52 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.81%
Coût total 149 656,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 420 156,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%
Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
