Vivez Votre Rêve à Chauffayer : Maison de 117 m²
Bienvenue dans votre futur chez-vous, une maison spacieuse de 117 m² qui incarne le confort, la fonctionnalité, et le style, située dans la charmante commune de Chauffayer. Cette résidence vous offre tout ce que vous désirez, de la suite parentale au rez-de-chaussée à l'étage avec deux chambres et une salle d'eau, et tout cela construit avec la renommée brique en terre cuite Wienerberger GF R20 TH+.
Caractéristiques de la Maison :
Rez-de-Chaussée :
Suite Parentale : Une oasis de tranquillité au rez-de-chaussée comprenant une chambre spacieuse et une salle de bains privative. Vous disposerez de votre propre espace de relaxation.
Cellier : Un espace de rangement pratique pour maintenir votre maison organisée et fonctionnelle.
Bureau : Imaginez travailler ou vous détendre dans un bureau lumineux et ouvert qui s'ouvre sur une grande terrasse. Vous serez inspiré par la vue et la luminosité.
Terrasse : Une vaste terrasse extérieure où vous pourrez accueillir famille et amis, prendre vos repas en plein air ou simplement profiter de l'air frais.
Étage :
Deux Chambres : Deux chambres spacieuses à l'étage pour accueillir confortablement vos proches ou créer des espaces dédiés.
Salle d'Eau avec WC : Une salle d'eau moderne avec WC à l'étage pour plus de commodité.
La Brique en Terre Cuite Wienerberger GF R20 TH+ :
Cette maison est construite avec la brique en terre cuite Wienerberger GF R20 TH+, un matériau de construction réputé pour ses avantages exceptionnels. Cette brique offre une isolation thermique de premier ordre, maintenant une température intérieure agréable en toutes saisons, vous faisant réaliser des économies d'énergie substantielles. De plus, elle est robuste, résistante au feu et aux intempéries, ce qui en fait un choix fiable, durable et respectueux de l'environnement.
Pourquoi Choisir Cette Maison :
Cette maison de 117 m² représente l'élégance et la fonctionnalité, construite avec la prestigieuse brique en terre cuite Wienerberger GF R20 TH+. Elle offre une suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort supérieur, un bureau lumineux pour la productivité, et une grande terrasse pour profiter des moments en plein air. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne complètent l'ensemble.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans une maison qui répond à tous vos besoins, dans la charmante commune de Chauffayer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et commencez votre voyage vers votre futur chez vous. Cette maison vous attend !
Votre rêve commence ici.
Tél. : 04 65 03 07 80
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type Modèle personnalisé Villas Club Plain Pied 3 chambres au prix de 280000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 461m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 68000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 348 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 328 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 826,97 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 826,97 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 220 091,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 548 091,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
