Bienvenue dans le quartier paisible de Sainte-Marthe à Gap, où une occasion unique s'offre à vous. Nous sommes ravis de vous présenter un terrain exceptionnel de 844m², faisant partie d'un ensemble de 6 lots, maintenant disponible à un prix attractif de 100 000€.
Ce terrain offre 489m² constructibles, parfait pour concrétiser vos rêves de construction. L'emplacement est un atout majeur, niché dans une impasse, assurant une tranquillité absolue. L'ambiance paisible est renforcée par la présence d'un ruisseau en pied de terrain, créant une atmosphère naturelle et relaxante.
Profitez de la proximité des commodités locales, des écoles et des services, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. La verdure environnante et la présence du ruisseau ajoutent une dimension naturelle et apaisante à ce lieu exceptionnel.
Cette opportunité unique est maintenant accessible à un investissement financier de 100 000€. De plus, veuillez noter que les permis de construire sont acceptés pour ce terrain, ouvrant ainsi la voie à la réalisation de vos projets résidentiels.
Il est également important de souligner que les projets de maison à étage sont interdits sur ce terrain, garantissant ainsi une cohérence architecturale dans le quartier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite sur place.
Saisissez cette rare opportunité de créer votre espace de vie idéal dans le charmant quartier de Sainte-Marthe à Gap. Nous sommes prêts à vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
*Villas Club a repéré pour vous un terrain de 844 m² au prix de € HFN vendu séparément de la maison par un lotisseur ou un particulier, sous réserve de disponibilité. Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 100 000,00 € HFN
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 109 940,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 612,37 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 612,37 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.75%
Coût total 73 771,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 183 711,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 27/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
