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Agence Villas Club Gap - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint-Bonnet-en-Champsaur

HFN*
91 m²
437 m²
Saint-Bonnet-en-Champsaur Hautes Alpes
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Dans un nouveau petit lotissement de quatre lots, réservez votre terrain entièrement viabilisé, .Vous apprécierez cet emplacement de choix à deux minutes à pieds des commerces et des écoles. Sur ce terrain nous vous proposons une maison à étage avec son garage accolé de 91m2 + 20 m2 de garage! Le plan de cette maison est parfaitement optimisé avec sa belle pièce de vie au RDC et ses chambres à l'étage . Ce projet est évolutif, en fonction de votre budget et vos envies! N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus!

Tél. : 04 65 03 07 80

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 312 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 146 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 146 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 244,04 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 201,46 € pendant 10 ans. puis 390,35 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%

Coût total 68 438,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 214 438,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 42,58 € pendant 10 ans. puis 853,69 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%

Coût total 12 773,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 158 773,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/12/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).