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Agence Villas Club Gap - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Val Buëch-Méouge

HFN*
105 m²
625 m²
Val Buëch-Méouge Hautes Alpes
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Disponible chez notre partenaire immobilier PLAZA à SISTERON. Rare à la vente car lotissement de 4 lots avec voiries faites. Les terrains sont plats et avec les viabilités en bordure. La commune de Ribiers offre tous les commerces de proximité et un village agréable à vivre. Découvrez notre projet de construction VILLAS-CLUB de 105m² avec un garage de 19m². Le projet bénéficie de 4 chambres dont une suite parentale au RDC mais aussi d'un bel espace à vivre et d'un cellier communiquant au garage. La maison traditionnelle en brique terre cuite offre de nombreux avantages. Ce matériau, reconnu pour sa durabilité et sa robustesse, résiste aux intempéries et assure une longévité exceptionnelle. En termes d'isolation, la brique terre cuite excelle en maintenant une température agréable en toute saison et en réduisant les nuisances sonores. Esthétiquement, les briques apportent un charme intemporel et s'intègrent parfaitement à divers environnements. De plus, leur production est respectueuse de l'environnement, utilisant des matériaux naturels et nécessitant peu d'énergie. Enfin, la maison en brique terre cuite demande peu d'entretien, garantissant ainsi une solution économique et pratique à long terme. En résumé, choisir une maison en brique terre cuite, c'est opter pour un habitat durable, confortable et respectueux de l'environnement. Le tarif indiqué ne comprend pas la réalisation des VRD, les peintures intérieures, la fourniture et pose de la cuisine, ainsi que les aménagements extérieurs.

Tél. : 04 65 03 07 80

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 358 540,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 181 040,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 473,16 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 427,22 € pendant 10 ans. puis 552,22 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.91%

Coût total 89 626,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 270 666,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%

Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/12/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).