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Agence Villas Club Gap - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Chorges

HFN*
142 m²
1162 m²
Chorges Hautes Alpes
  • d2c20d5216ee5dcbd99fc97573e67547 Tous nos modèles sont personnalisables
  • 8009197c81a42ae4097bcde5157d4510 Tous nos modèles sont personnalisables
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Opportunité Exceptionnelle - Terrain + Maison sur les Hauteurs de Chorges Découvrez ce magnifique terrain de 1068 m², idéalement situé sur les hauteurs de Chorges, offrant une vue imprenable sur les paysages des Hautes-Alpes. Propriété de 142 m² - Deux Logements Distincts Cette propriété, pensée pour votre confort et votre bien-être, vous séduira par ses prestations de qualité et ses espaces généreux, se composant de deux logements distincts : - Logement Principal de 112 m² : - 3 Chambres : Profitez de chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. - Grande Pièce de Vie de 42 m² : Un espace convivial et ouvert, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. - 2 Salles de Bains : Confort et intimité pour tous les membres de la famille. - Belle Terrasse : Accessible depuis la pièce de vie, offrant un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours et de la vue panoramique. - Studio Indépendant de 30 m² : - Un espace supplémentaire avec tout le confort nécessaire, idéal pour accueillir des invités ou pour un usage professionnel. Équipements Modernes et Performants - Pompe à Chaleur + Plancher Chauffant : Un système de chauffage économique et écologique, assurant une température agréable en toute saison. - Charpente Traditionnelle avec Plafond Cathédrale : Un séjour à la hauteur de vos attentes, avec une belle hauteur sous plafond et un charme authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception sur un terrain rare et recherché. Contactez Villas Club GAP dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Villas Club GAP Votre partenaire de confiance pour la réalisation de votre projet immobilier dans les Hautes-Alpes. Tous nos projets sont réalisés sur mesure, nous saurons nous adapter à vos envies.

Tél. : 04 65 03 07 80

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 502 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 482 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 684,75 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 2 684,75 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.67%

Coût total 323 425,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 805 425,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/12/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).